|
Оценка заявителя:
нет данных
Причина:
низкие параметры ГВС
Тип заявки:
Плановые работы
Группа работ:
ГВС (Несоответствие температурных параметров)
Контрольная заявка:
нет данных
На контроле в МЧС:
нет данных
Организация-исполнитель:
ООО "Алмаз плюс"
Работы:
нет данных
|
|
Оценка заявителя:
нет данных
Причина:
В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА
от совета и собственников МКД по адресу:г. Ульяновск, ул. Генерала Мельникова, д.22
на бездействие УК ООО«Аметист» (ООО «Алмаз плюс»)
Уважаемый Александр Егорович!
Совет и собственники дома (ул. Генерала Мельникова, 22) обращаемся с жалобой на ненадлежащее исполнение управляющей компанией ООО «Аметист» обязанностей по содержанию общего имущества.
В ноябре 2025 г.плата за отопление выросла более чем в 2 раза (с 11,94 руб./м² до 25,92 руб./м²). По объяснению УК, причиной стал перерасход газа (с 15 872 м³ до 35 941 м³) из-за поломки реле в крышной котельной в ноябре. Неисправность не была устранена своевременно, хотя оборудование сигнализировало об ошибке. Таким образом, расходы из-за халатности УК были незаконно возложены на собственников.
Бездействие УК является грубым нарушением её обязанностей по содержанию общего имущества(п.п. 10 ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ПП РФ №491), что прямо привело к причинению материального ущерба собственникам (ст. 1064 ГК РФ). Перерасход газа и, как следствие, завышенные платежи – прямое следствие несвоевременного ремонта по вине УК.
На основании изложенного, ПРОСИМ:
1. Провести внеплановую проверку деятельности ООО «Аметист» в отношении содержания котельной нашего МКД.
2. Дать правовую оценку бездействию УК и применить меры воздействия.
3. Обязать УК немедленно отремонтировать котел и заменить реле.
4. Обязать УК произвести перерасчет платы за отопление за ноябрь 2025 г., исключив из оплаты перерасход газа по вине УК, и разослать корректировочные счета.
5. Проинформировать о результатах в установленный 30-дневный срок письменно и на электронную почту.
Тип заявки:
Текущие работы
Группа работ:
ЖКХ (Отопление)
Контрольная заявка:
нет данных
На контроле в МЧС:
нет данных
Организация-исполнитель:
МБУ "ЦУГ" - Консультационно-юридический отдел
Работы:
нет данных
|